Uprava za imovinu pokrenuće danas postupak raskida ugovora o kupovini parcele Lozni kalem, jer je istekao rok do kojeg je investitor firma " Italnis Group" trebalo da plati komunalije, što je bio uslov za početak izgradnje akva parka na ovoj lokaciji. Ugovorom koji je "Italnis Group" potpisala 27. aprila sa Direkcijom za izgradnju grada ova firma se obavezala da u roku od 15 dana plati 26.727.268,13 dinara na ime naknade za korišćenje gradskog građevinskog zemljišta. Kako je rok istekao 12. maja, načelnik Uprave za imovinu i inspekcijske poslove Ljubiša Janjić najavio je da će započeti postupak za raskid ugovora.

Srpsko italijansko preduzeće " Italnis Group" kupilo je decembra 2010. godine 15 hektara zemljišta sa desne strane ulaza u Nišku Banju, po početnoj ceni od 780 dinara po kvadratnom metru, jer je bilo jedini ponuđač na licitaciji. Kako je tada najavljeno, na površini od 5, 5 hektara trebalo je bude izgrađen akva park, a na ostatku zemljišta planirano je podizanje dva luksuzna hotela, sportskih terena i poslovnih objekata. Prema najavi investitora, u izgradnju kompleksa "Fantazija" trebalo je da bude uloženo sto miliona evra čime bi se otvorilo i osamsto radnih mesta a ceo projekat trebalo je da bude okončan za pet godina. Nakon što je investitor uplatio kupoprodajnu cenu od 1.200.000 evra, očekivalo se da će izgradnja krenuti vrlo brzo, ali je prošlo godinu i po dana a Lozni kalem je i dalje šikara. U nastojanju da se jedan od najznačajnijih niških turističkih projekata ipak realizuje, grad je investitoru odobrio produženje roka za uplatu komunalnih troškova, ali je poslednji termin uplate bio 12. maj i, prema najavi gradskih čelnika, novog odlaganja neće biti.

Generalni direktor Direkcije za izgradnju grada Miodrag Brešković i izvršni direktor ovog preduzeća Branislav Jovanović tvrde da nema dileme da je " Italnis Group" propustio rok za uplatu komunalnih troškova, te da je ugovor o plaćanju raskinut.

Ugovor o plaćanju naknade za uređivanje građevinskog zemljišta zaključen je 27. aprila 2012. godine. Njim se precizno predviđa da je investitor dužan da u roku od 15 dana od zaključenja ugovora plati 26.727.268,13 dinara, te da, ukoliko to ne učini, ugovor će se smatrati raskinutim i bez obaveštavanja investitora. Rok je istekao 12. maja i taj ugovor više nema pravne važnosti - eksplicitan je Branislav Jovanović.

Miodrag Brešković kaže da su o raskidu ugovora obavešteni i Uprava za planiranje i izgradnju i Uprava za imovinu.

Kako investitor nije platio komunalnu naknadu, tehničku dokumentaciju smo vratili Upravi za planiranje a Upravu za imovinu obavestili da je ugovor raskinut. Međutim, tri dana nakon isteka roka investitor nam se obratio sa zahtevom za dostavu obračuna o visini komunalnih troškova koje trebaju da plate. Kako je rok istekao i ugovor je raskinut, mi više nemamo pravni osnov za prihvatanje njihovih uplata, te im novi obračun nismo ni dostavljali saopštio je Brešković.

Načelnik Uprave za imovinu Ljubiša Janjić kaže da se nadao da će investitor ispuniti svoju obavezu, jer je interes grada da se akva park ipak izgradi.

Smatrao sam da će investitor platiti komunalne troškove kako bi sprečio raskid ugovora, između ostalog, i zbog toga jer će ostati bez deset odsto kupoprodajne cene, koliko ostaje gradu za slučaj neispunjenja ugovornih obaveza. Kako se to ipak nije desilo, ja ću raskidnu izjavu dostaviti na potpis gradonačelniku Milošu Simonoviću, a ukoliko sa investitorom ne možemo da postignemo dogovor o vraćanju zemljišta, pokrenućemo sudski postupak -objašnjava Janjić.

"Italnis Group" bez komentara

"Narodne novine" su pokušale da izjavu povodom najavljenog raskida ugovora dobiju i od nadležnih u "Italnis Group". Međutim, oni su se oglasili samo kratkim saopštenjem da d odaljnjeg " Italnis Group" nećedavati izjave za medije.